Como alugar um imóvel sem fiador em Piracicaba?
Voltar para o blog

Como alugar um imóvel sem fiador em Piracicaba?

            Sempre foi a tradição: para alugar um imóvel você precisa de um fiador. Hoje, o cenário não é mais esse e a evolução do mercado trouxe algumas exigências de adaptação. O setor imobiliário precisou identificar, implementar e desenvolver as novas questões sobre o processo de locação para se manter ativo. Um dos elementos que sofreu transformação foi a construção de novos mecanismos que conferem garantia à locação de um imóvel, para além da restrita opção de possuir um fiador. 

 

            O motivo desta demanda é que, primeiro: há um número menor de fiadores em relação ao número de inquilinos e isso reverbera diretamente na locação dos imóveis. Havendo mais inquilinos do que fiadores disponíveis, sobram imóveis para locação, pois o mercado de inquilinos não consegue absorver a oferta por não possuir a garantia de um fiador como pré-requisito.

 

            Segundo que, para além disso, os inquilinos sentem profundo constrangimento em procurar por alguém externo à negociação que possa lhe garantir o imóvel, acarretando falta de autonomia e independência no processo, ainda que o fiador seja da própria família. Sob outras condições de locação o inquilino consegue ficar com o imóvel normalmente. 

 

            Por ter sido presente nas imobiliárias por bastante tempo, a prática do fiador ainda está enraizada no imaginário de todo mundo, mas já vem perdendo espaço, e muitas pessoas ainda não sabem que existem outras garantias que podem ser usadas na hora de alugar um imóvel. Vamos falar sobre alguns destes mecanismos de locação utilizados para alugar um imóvel sem fiador em Piracicaba. 

 

            Alugue apartamento, casa, casa comercial, casa de condomínio, chácara, cobertura, galpão, loja, ponto comercial, prédio comercial e sala comercial sem fiador em Piracicaba! Na MPX você tem muitas opções disponíveis de como alugar sem fiador e você vai saber de todas elas logo abaixo. Bora lá?

 

            Começamos pelo título, popularmente conhecido como caução, que é uma opção muito comum. Esta foi a primeira modalidade a ganhar espaço no mercado, depois dos fiadores, e hoje é uma das mais utilizadas, sendo a melhor escolha para quem tem dinheiro guardado. 

 

            O pagamento integral de uma quantia definida entre imobiliária e proprietário é feito pelo inquilino, junto à realização da documentação de entrada no imóvel e contrato. Geralmente, o valor pago é correspondente a três alugueis. Se a locação do imóvel contém condomínio, o valor correspondente a um mês dele também é adicionado, então, temos três aluguéis com adição de um condomínio. É tudo feito de forma prática, desburocratizada e com muita independência ao inquilino.

 

            Outra forma de alugar sem fiador é com o cartão de crédito, e muitas pessoas não sabem disso. Aqui na MPX Brokers, por exemplo, para alugar sem fiador usando o cartão de crédito, o limite de seu cartão deverá ser 3 ou mais vezes maior que o valor do aluguel+condomínio e o seu limite não é consumido. Nossa parceira CredPago cobrará 8% de taxa sobre o valor do aluguel+condomínio, e no cartão será cobrado apenas o valor da taxa. O aluguel e condomínio virão através de boletos pela imobiliária e pela administradora de seu condomínio, normalmente. É muito mais independência na sua negociação.        

 

            Agora, vamos ao seguro fiança, uma excelente possibilidade para quem não tem fiador e também não quer desembolsar o pagamento de um título (caução). O seguro fiança é um serviço prestado por seguradoras, como garantia para locação, que se caracteriza em responsabilizar-se inteiramente por qualquer dano ou inadimplência que o inquilino possa acarretar à imobiliária e ao proprietário. O inquilino entra em contato com uma seguradora e, após consultar as condições, faz a contratação do serviço que, via de regra, tem pagamento anual; logo, a seguradora é inserida no processo de locação. 

 

            Como dissemos, você encontra essas três opções disponíveis para locar o imóvel ideal e sem precisar de um fiador! O nosso time vai te dar a maior força, do início ao fim do processo, com toda autonomia e flexibilidade que você precisa. Aqui, a gente faz acontecer; jogamos no seu time!

 

            Alugar um imóvel em Piracicaba pode ser simples e sem burocracia, com efetividade, praticidade, seriedade e segurança. A prática do fiador perdeu espaço para novas garantias de locação. Além destas que citamos, há muitas outras mais, todas já incorporadas pelo mercado imobiliário; além de já existirem há bons anos, também já conseguiram evoluir bastante, possibilitando muitos tipos de negociação.

 

            Reiteramos que você sempre deve consultar as condições de locação do imóvel e não cair no senso comum de que sem fiador não dá para alugar! A flexibilidade e desburocratização agora são suas aliadas. Na MPX Brokers você consegue alugar em Piracicaba sem fiador e com muito mais segurança! Entre em contato e consulte nossas condições! 

 

            Vem alugar com a gente!

Outros posts

  1. Para o proprietário: 4 maiores problemas em alugar um imóvel sem uma imobiliária.

    Para o proprietário: 4 maiores problemas em alugar um imóvel sem uma imobiliária.

    O aluguel de imóveis é uma das melhores formas de obter lucros e retornos dos investimentos do proprietário.Porém essa transação comercial é muito delicada, é necessário garantir os direitos e respons...

  2. Os melhores bairros para morar em Piracicaba

    Os melhores bairros para morar em Piracicaba

    Se você está procurando um novo lar em Piracicaba, essa lista é pra você! Selecionamos os treze melhores bairros de Piracicaba para morar em 2020.Piracicaba hoje reúne hoje as facilidades e serviços q...

  3. O que é seguro incêndio? É obrigatório na locação de imóveis?

    O que é seguro incêndio? É obrigatório na locação de imóveis?

    Seguro incêndio para o inquilino Por que o seguro incêndio? Na hora de alugar seu imóvel, a MPX Brokers se preocupa com a sua segurança e sua paz, por isso buscamos sempre melhorar nossos pr...

Este site utiliza cookies para entregar uma melhor experiência durante a navegação.

MPX Brokers

(19) 99638-5869

MPX Brokers

(19) 99638-5869